Iekārtas nomas līgums ir līgumiska vienošanās, kurā iznomātājs, kas ir iekārtas īpašnieks, ļauj nomniekam noteiktā laika posmā izmantot aprīkojumu apmaiņā pret periodiskiem maksājumiem. Nomas priekšmets var būt transportlīdzekļi, rūpnīcas mašīnas vai jebkura cita iekārta. PP&E (pamatlīdzekļi) PP&E (pamatlīdzekļi) ir viens no galvenajiem ilgtermiņa aktīviem, kas atrodami bilancē. PP&E ietekmē Capex, nolietojums un pamatlīdzekļu iegāde / izvietošana. Šiem aktīviem ir galvenā loma uzņēmuma darbības un nākotnes izdevumu finanšu plānošanā un analīzē. Kad iznomātājs un nomnieks ir piekrituši nomas noteikumiem, nomnieks iegūst tiesības izmantot aprīkojumu un pretī nomas laikā veic periodiskus maksājumus. Tomēr iznomātājs saglabā īpašumtiesības uz aprīkojumu un viņam ir tiesības anulēt iekārtas nomas līgumu, ja nomnieks pārkāpj līguma nosacījumus vai veic nelikumīgu darbību, izmantojot iekārtu.
Pieprasījums pēc aprīkojuma nomas
Saskaņā ar Amerikas Iekārtu nomas asociācijas sniegto informāciju vairāk nekā 80% amerikāņu uzņēmumu iznomā dažas iekārtas, nevis pērk tās. Ir tūkstošiem līzinga kompāniju, kas nomā aprīkojumu uzņēmumiem apmaiņā pret periodiskiem maksājumiem. Lielākajai daļai uzņēmumu trūkst budžeta, lai iegādātos lielas mašīnas, kuru izmaksas Fiksētās un mainīgās izmaksas Izmaksu var klasificēt vairākos veidos atkarībā no tā veida. Viena no populārākajām metodēm ir klasifikācija pēc fiksētajām un mainīgajām izmaksām. Fiksētās izmaksas nemainās, palielinoties / samazinoties ražošanas apjoma vienībām, savukārt mainīgās izmaksas ir tikai atkarīgas, tās var sasniegt miljonus vai miljardus dolāru, un tāpēc tās dod priekšroku aprīkojuma nomai uz noteiktu laiku. Dažas no ļoti pieprasītajām nomas iekārtām ietver augstas tehnoloģijas iekārtas, piemēram, diagnostikas rīkus, telekomunikāciju sīkrīkus un datorus.
Iekārtu nomas veidi
Iekārtu noma ir sagrupēta šādās divās kategorijās:
Kapitāla noma
Kapitāla noma parasti ir ilgtermiņa un neatceļama, un to izmanto, lai nomātu aprīkojumu, ko uzņēmums vēlas izmantot ilgtermiņā vai iegādāties nomas perioda beigās. Šajā nomā nomnieks ir atbildīgs par aktīva uzturēšanu un jebkādu ar iekārtu saistīto apdrošināšanas un nodokļu nomaksu. Iekārtas aktīvi un saistības tiek nomas perioda laikā ierakstīti nomnieka bilancē. Uzņēmumi dod priekšroku šādam nomas veidam, īrējot dārgu kapitālieguldījumu, kura iegūšanai, iespējams, nav līdzekļu tūlītējai iegādei.
Operatīvā noma
Operatīvā noma Operatīvā noma Operatīvā noma ir vienošanās par aktīva izmantošanu un ekspluatāciju bez īpašumtiesībām. Parasti iznomātie aktīvi ietver nekustamo īpašumu, automašīnas vai aprīkojumu. Īrējot un nepiederot, operatīvā noma ļauj uzņēmumiem saglabāt aktīvu neuzskaitīšanu bilancēs, uzskatot tos par pamatdarbības izdevumiem. parasti ir īstermiņa un atceļams pirms nomas perioda beigām. Tas ir izplatīts uzņēmumiem, kuri vēlas izmantot aprīkojumu īsu laiku vai nomāt aprīkojumu nomas līguma beigās. Iznomātājs saglabā īpašumtiesības uz aprīkojumu un uzņemas novecošanas risku. Nomnieks var izbeigt aprīkojuma nomas līgumu, par to iepriekš brīdinot, jebkurā laikā pirms nomas perioda beigām, bet parasti ar soda naudu.
Bez diviem iepriekšminētajiem nomas veidiem ir arī citi aprīkojuma nomas veidi, kas apvieno kapitāla un operatīvās nomas pazīmes, lai apmierinātu abu pušu vajadzības. Piemēram, iznomātājs var izvēlēties hibrīda aprīkojuma nomu, lai gūtu nodokļu un finansiālas priekšrocības. Īres noma ļauj nomniekam finansēt nomas izmaksas, emitējot parādu un kapitālu pret aprīkojuma nomas maksājumiem.
Iekārtas nomas līguma sastāvdaļas
Iekārtu nomas līgums ietver noteiktus noteikumus, kas ir līguma pamatā. Daži no šiem noteikumiem var ietvert:
1. Nomas ilgums
Nomas ilgums būs atkarīgs no uzņēmuma vajadzībām un aprīkojuma izmaksām. Mazam uzņēmumam, kura vajadzības pēc aprīkojuma var ātri mainīties, īsa nomas ilgums ir izdevīgs risinājums. Dārgam kapitāla aprīkojumam ilgāks nomas termiņš ir ērtāks un ilgtermiņā lētāks.
2. Finanšu noteikumi
Iekārtu nomas līgumā iekļauti tādi noteikumi kā maksājumu termiņi - piemēram, kad ir jāveic periodiskie maksājumi un pēdējais kavēto maksājumu termiņš.
3. Maksājums, kas pienākas iznomātājam
Uzņēmums ņem vērā plānotās naudas plūsmas, lai izlemtu, vai tas spēj izpildīt periodiskos procentu un pamatsummas maksājumus. Maksājumi tiek sadalīti vairākos mēnešos līdz nomas perioda beigām vai līdz brīdim, kad nomnieks pārņem īpašumtiesības uz aprīkojumu, ja ar iznomātāju ir noslēgta vienošanās.
4. Iekārtu tirgus vērtība
Dažas iekārtas ir dārgas, un nomniekam pirms līguma noslēgšanas ir jāsaprot aprīkojuma tirgus vērtība. Tirgus vērtības zināšana palīdz nomniekam novērtēt apdrošināšanas izmaksas, lai pasargātu no aprīkojuma nozaudēšanas vai sabojāšanas.
5. Nodokļu atbildība
Atkarībā no nomas veida nomniekam var būt jāmaksā noteiktas izmaksas, piemēram, nodokļi, par aprīkojumu. Zinot nodokļu atbildību, izmantojot dažādus nomas veidus, nomnieks palīdzēs izvairīties no neparedzētu izdevumu slazdiem.
6. Anulēšanas noteikumi
Iekārtu nomas līgumā jāiekļauj vadlīnijas līguma atcelšanai. Uzņēmums var nolemt pusceļā atcelt līgumu vai nu tāpēc, ka atrod alternatīvu, vai tāpēc, ka aprīkojums ir bojāts vai novecojis. Dažas līzinga kompānijas var uzlikt soda sankcijas, ja sākotnējā posmā netika atklātas faktiskās soda likmes. Uz tehnoloģijām balstīts aprīkojums ātri noveco, un bizness var vēlēties ātri atrast alternatīvas konkurences pārvarēšanai.
7. Nomnieka atjaunošanas iespējas
Nomnieka atjaunošanas iespējas sniedz atjaunošanas procesa vadlīnijas nomas perioda beigās. Nomnieks var vēlēties samazināt periodiskus maksājumus vai iespēju iegādāties aprīkojumu nomas perioda beigās.
Kā finansēt aprīkojuma nomu
Mazajiem uzņēmumiem, kuriem trūkst pietiekamu naudas rezervju, lai finansētu aprīkojuma nomu, ir vairākas iespējas, kā viņi var saņemt zemākas nomas izmaksas vai finansēšanas palīdzību. Šīs iespējas ietver:
1. Līzinga kompānijas
Pēdējos gados līzinga kompāniju skaits ASV ir nepārtraukti pieaudzis, lai apmierinātu pieaugošo pieprasījumu pēc nomātajām iekārtām. Līzinga firmas atšķiras ar līzinga noteikumiem, produktu kvalitāti un pakalpojumiem. Uzņēmuma īpašniekam vispirms jāvēršas pie vairākām līzinga kompānijām, lai novērtētu katras firmas noteikumus un to aprīkojuma nomas līgumu. Katra uzņēmuma reputācijas fona pārbaude, kā arī saruna ar bijušajiem un esošajiem klientiem var palīdzēt atsiet negodīgas firmas.
2. Bankas un ar tām saistītas firmas
Dažas bankas avansu piešķir maziem un vidējiem uzņēmumiem, lai palīdzētu tiem nomāt dārgas iekārtas. Bankas iekasē zemākas maksas un var piedāvāt labāku klientu apkalpošanu nekā uzņēmumi, kas pārsvarā nedarbojas finansēšanas biznesā un tāpēc tos izvēlas aizņēmēji. Dažas bankas apkalpo arī periodiskos darījumus atkarībā no jūsu līguma ar tām.
3. Iekārtu tirgotāji un izplatītāji
Iekārtu tirgotājiem un izplatītājiem bieži pieder meitasuzņēmumi, kas piedāvā aprīkojuma nomas pakalpojumus. Apmeklējiet aprīkojuma tirgotājus un uzziniet, vai viņi piedāvā finansēšanas kārtību savam aprīkojumam.
Saistītie lasījumi
Finanses ir oficiālais pasaules mēroga finanšu modelēšanas un vērtēšanas analītiķa FMVA® sertifikāta nodrošinātājs. Pievienojieties 350 600+ studentiem, kuri strādā tādos uzņēmumos kā Amazon, J.P.Morgan un Ferrari sertifikācijas programma, kas izstrādāta, lai palīdzētu ikvienam kļūt par pasaules klases finanšu analītiķi. Lai uzzinātu vairāk par līzingu un citu uzņēmējdarbības praksi, mēs piedāvājam šādus bezmaksas resursus:
- Nomas klasifikācija Nomas klasifikācija Nomas klasifikācijā ietilpst operatīvā noma un kapitāla noma. Noma ir darījuma veids, ko uzņēmums veic, lai iegūtu tiesības izmantot aktīvu. Nomas gadījumā uzņēmums samaksās otrai pusei par noteiktu naudas summu, atšķirībā no nomas maksas, apmaiņā pret iespēju izmantot aktīvu.
- Nomas grāmatvedība Nomas grāmatvedība Nomas uzskaites rokasgrāmata. Noma ir līgumi, kuros īpašuma / aktīvu īpašnieks ļauj citai pusei izmantot īpašumu / aktīvu apmaiņā pret naudu vai citiem aktīviem. Divi grāmatvedībā visizplatītākie nomas veidi ir darbība un finansēšana (kapitāla noma). Priekšrocības, trūkumi un piemēri
- Iegūšanas un maksājumu cikls Iegūšanas un maksājumu cikls Iegādes un maksājumu cikls (saukts arī par pirkumu, kreditoru un maksājumu PPP ciklu) galvenokārt sastāv no divām darījumu klašu klasēm. Pirmā klase ir iegūšanas klase. Šīs darījumu klases tipiskais žurnāla ieraksts ir debeta krājums vai izdevumi
- Bilances posteņu prognozēšana Bilances rindas posteņu projicēšana Bilances rindas posteņu prognozēšana ietver apgrozāmā kapitāla, PP&E, parāda pamatkapitāla un neto ienākumu analīzi. Šajā rokasgrāmatā ir sadalīts, kā aprēķināt
