Pasīvie ienākumi ir jebkura nauda, kas nopelnīta tādā veidā, kas neprasa pārāk daudz pūļu. Ir vairākas pasīvas ienākumus radošas idejas, kas, pirmkārt, prasa daudz darba, piemēram, emuāra izveide vai īpašuma iznomāšana, taču galu galā viņi nopelna naudu pat tad, ja īpašnieks guļ.
Iemesli pasīvo ienākumu veidošanai
Personīgie ienākumi ir lielākais bagātību veidojošais rīks - kaut kas prasa indivīda aktīvu līdzdalību. Tādējādi, pat ja indivīdam ir pilnas slodzes darbs, viņš vai viņa labprāt saņemtu papildu ienākumus, par kuriem nav obligāti jāsvīst.
Pasīvā ienākuma gūšanas veida izstrāde sniedz daudz priekšrocību. Iegūstot papildu ienākumus, indivīds spēj paplašināt bagātības veidošanas bāzi tā, lai būtu viegli iziet priekšlaicīgi.
Turklāt pasīvie ienākumi ir rezerves plāns gadījumā, ja persona zaudē dienas darbu un piedāvā alternatīvu gadījumam, ja pensionārs pārdzīvo pensionēšanās plānu 401 (k) Iemaksu ierobežojumi 401 (k) iemaksu ierobežojumi ir ASV Kongresa noteiktie ierobežojumi naudas summa, kuru darbinieki var ieguldīt pensijas plānā. .
Cik var gūt ienākumus?
Pasīvie ienākumi negarantē milzīgu bagātību vienas nakts laikā. Tāpēc indivīdam nevajadzētu cerēt, ka viņš tik drīz kļūs bagāts. Tomēr pastāvīgas un ienesīgas pasīvo ienākumu iespējas var likt cilvēkam uzkrāt ienākumus ilgākā laika posmā. Tas nozīmē no dažiem tūkstošiem līdz simtiem vairāk, pamatojoties uz ienākumu plūsmu.
Dažādi veidi, kā veidot pasīvos ienākumus
Ir daudz dažādu veidu, kā veidot pasīvos ienākumus. Šeit ir daži:
1. Ieguldīšana
Ikreiz, kad kāds piemin pasīvos ienākumus, ir cilvēki, kuri domā par ieguldījumiem, jo tas spēj ātri un ar nelielu piepūli radīt labus rezultātus. Tomēr pasīvos ienākumu un pensionēšanās plānus nevajadzētu uzskatīt par vienādiem.
Ieguldījuma mērķis ir nodrošināt ienākumu plūsmu pensijas laikā. Ideāli ir ieguldīt pensiju shēmā, ja pašreizējā fonda izvēle piekrīt. Tādā veidā persona var izveidot pamatotu plānu pensijai, lai gan ir sodi vai nodokļi, ja atsaukums tiek veikts pirms termiņa beigām.
2. Nekustamais īpašums
Vieds veids, kā gūt pasīvus ienākumus, tiklīdz visi parādi ir dzēsti un ir papildu nauda, ir apsvērt iespēju iznomāt nekustamo īpašumu. Pirms īpašuma pirkšanas iztīriet hipotēku. Hipotēka. Hipotēka ir aizdevums, ko nodrošina hipotēkas aizdevējs vai banka un kas ļauj privātpersonai iegādāties māju. Lai gan ir iespējams ņemt kredītus, lai segtu visas mājas izmaksas, biežāk aizdevumu nodrošina apmēram 80% no mājas vērtības. , un pēc tam iegādājieties īpašumu ar skaidru naudu. Nav jēgas meklēt parādu, lai finansētu īpašuma iegādi. Lietas kļūst sarežģītas, ja ir dzēšama hipotēka, tomēr īpašuma pirkšanai tika izmantots aizdevums.
Ir arī jēga iegādāties īpašumu tuvumā, lai nodrošinātu, ka īpašnieks var pienācīgi to pieskatīt. Tas nozīmē konsultēties ar nekustamā īpašuma aģentu Komerciālo nekustamo īpašumu brokeris Komerciālā nekustamā īpašuma brokeris ir starpnieks starp komerciālā nekustamā īpašuma pārdevējiem un pircējiem, kurš palīdz klientiem pārdot, iznomāt vai iegādāties komerciālo nekustamo īpašumu. Komerciāla nekustamā īpašuma brokeris var brīvi strādāt vai nu kā neatkarīgs aģents, vai kā komerciālā nekustamā īpašuma brokeru firmas loceklis. kurš saprot īpašnieka teritoriju, lai nodrošinātu, ka jaunais īpašums var piesaistīt īrniekus.
Nomas īpašums ir labs papildu ienākumu avots, lai gan tas ir viens no pasīvākajiem ienākumu avotiem, jo tas prasīs laiku un zināmas pūles, lai uzturētu to labā stāvoklī. Tātad personai, kas izvēlas nekustamo īpašumu, vienmēr ir jākontrolē īpašums.
Citas pasīvo ienākumu idejas
1. Digitālā reklāmas vieta
Digitālās reklāmas vietas pārdošana ir lielisks veids, kā gūt pasīvus ienākumus tiem, kam ir lieliskas idejas un ievērojama auditorijas bāze. YouTube kanāls vai emuārs var radīt daudz tiešsaistes datplūsmas, ko ar laiku var nopelnīt.
Ja saturs ir aizraujošs un katru dienu tas saņem lielu trafiku, reklāmas vietas pārdošana emuārā izklausās kā laba naudas izveides ideja. Kad cilvēks ir iestatījis lietas smagā celšanas režīmā, viņš var atpūsties un vērot ienākumu pieaugumu.
2. Digitālie produkti
Ja ir radošs veids, kā ģenerēt saturu, to var izmantot, lai radītu datplūsmu uz jebkuru reklāmu. Nepieciešams tikai produkts, kuru auditorijai būtu kārdinājums iegādāties. Parasti tas nozīmē e-grāmatu vai lietojumprogrammu, kas ilgu laiku piedāvā ienākumus.
3. Glabājiet, lai saglabātu cilvēku lietas
Lielākā daļa cilvēku daudz ko glabā savās mājās, un viņi vienmēr meklē lētus veidus, kā tos izmitināt. Nekas nav vienkāršāks par samaksu, lai saglabātu citu cilvēku lietas. Tomēr, lai radītu pasīvus ienākumus no lietu glabāšanas cilvēkiem, ir nepieciešami milzīgi sākotnējie ieguldījumi, lai iegūtu glabāšanas struktūru.
Alternatīva ir kaut kas vienkāršs, piemēram, izīrēt šķūni vai noliktavas pagrabu. Svarīgi ir nodrošināt, lai uzglabājamās lietas būtu drošas katru dienu.
4. Ērtu priekšmetu iznomāšana
Ir cilvēki ar priekšmetiem, kas vairs netiek izmantoti, kurus citi var aizņemties un izmantot. Tajos ietilpst kravas automašīna, neliela laiva vai pat pagalms. Šādas lietas var iznomāt par nelielu samaksu, kas ir ļoti jauks veids, kā iegūt pasīvus ienākumus.
Rezerves numurus mājās var izīrēt, izmantojot tādas platformas kā Airbnb. To darīt faktiski ir vienkārši. Nepieciešama tikai piedāvātā fotogrāfija, cenu zīme un pievilcīgs paziņojums, lai mudinātu cilvēkus izmantot pakalpojumu.
Pēdējais vārds
Pasīvā ienākuma gūšanai var darīt daudzas lietas. Meklējot ideju, kas var darboties dominējošos apstākļos, uzmanieties no idejām ar pozitīvu ilgtermiņa rādītāju. Uzziniet, vai citur ir cilvēki, kuri ir guvuši labumu no šīs idejas.
Papildu resursi
Finanses piedāvā finanšu modelēšanas un vērtēšanas analītiķi (FMVA) ™ FMVA® sertifikāciju. Pievienojieties 350 600+ studentiem, kuri strādā tādos uzņēmumos kā Amazon, J.P.Morgan un Ferrari sertifikācijas programma tiem, kas vēlas virzīt savu karjeru uz nākamo līmeni. Lai turpinātu mācīties un virzīt savu karjeru, noderēs šādi resursi:
- Procentu ienākumi Procentu ienākumi Procentu ienākumi ir summa, kas samaksāta uzņēmumam par tās naudas aizdošanu vai ļaušanu citam uzņēmumam izmantot savus līdzekļus. Plašākā mērogā procentu ienākumi ir summa, ko nopelna ieguldītāja nauda, ko viņš iegulda ieguldījumā vai projektā.
- Ieguldījumi: iesācēju ceļvedis Ieguldījumi: iesācēju ceļvedis Finanšu ceļvedis Ieguldīšana iesācējiem iemācīs ieguldīšanas pamatus un to, kā sākt darbu. Uzziniet par dažādām tirdzniecības stratēģijām un paņēmieniem un par dažādiem finanšu tirgiem, kuros varat ieguldīt.
- Atalgojums Atalgojums Atalgojums ir jebkura veida kompensācija vai maksājums, ko indivīds vai darbinieks saņem kā samaksu par saviem pakalpojumiem vai darbu, ko viņi veic organizācijas vai uzņēmuma labā. Tas ietver jebkuru pamatalgu, ko darbinieks saņem, kā arī citus maksājuma veidus, kas tiek uzkrāti darba laikā
- Sociālā drošība Sociālā drošība Sociālā drošība ir ASV federālās valdības programma, kas nodrošina sociālo apdrošināšanu un pabalstus cilvēkiem ar nepietiekamiem ienākumiem vai bez tiem. Pirmais Sociālais
