Uzturēšanas izdevumi ir izmaksas, kas regulāri rodas, lai aktīvs darbotos tā pašreizējā stāvoklī. Uzturēšanas izmaksas rodas, kad persona iegādājas aktīvu, piemēram, mehānisko transportlīdzekli, ātrumlaivu vai pat dzīvokli. Aktīviem to pastāvīgā ekspluatācijas laikā nepieciešama pastāvīga apkope, lai tie būtu labā darba stāvoklī.
Pērkot pamatlīdzekli Pamatlīdzekļi Pamatlīdzekļi attiecas uz ilgtermiņa materiāliem aktīviem, kurus izmanto uzņēmējdarbībā. Šis aktīvu veids nodrošina ilgtermiņa finansiālu ieguvumu, tā lietderīgās lietošanas laiks pārsniedz vienu gadu un bilancē tiek klasificēts kā pamatlīdzeklis (PP&E). , pircējiem jāņem vērā aktīva kārtējās uzturēšanas izmaksas papildus sākotnējai pirkuma cenai, kas pircējam jāmaksā par aktīva iegādi. Uzturēšanas izmaksas ir neizbēgamas, un aktīva īpašniekam šādas izmaksas ir jāsedz regulāri neatkarīgi no tā, vai aktīvs tiek aktīvi izmantots.
Kopsavilkums
- Uzturēšanas izdevumi ir izmaksas, kas radušās par parastu aktīva uzturēšanu, lai uzturētu to sākotnējā darba stāvoklī.
- Uzturēšanas izdevumi tiek ierakstīti peļņas un zaudējumu pārskatā, tādējādi samazinot gada peļņu.
- Paredzams, ka uzturēšanas izdevumu ieguvumi nebūs ilgāki par 12 mēnešiem.
Izskaidroti uzturēšanas izdevumi
Uzturēšanas izmaksas var būt dažādas, atkarībā no iesaistītā aktīva veida. Piemēram, mehāniskā transportlīdzekļa uzturēšanas izmaksas atšķiras no nekustamā īpašuma uzturēšanas izmaksām. Nekustamais īpašums Nekustamais īpašums ir nekustamais īpašums, kas sastāv no zemes un uzlabojumiem, kas ietver ēkas, armatūru, ceļus, konstrukcijas un inženierkomunikāciju sistēmas. Īpašuma tiesības piešķir zemes īpašumtiesības, uzlabojumus un dabas resursus, piemēram, minerālus, augus, dzīvniekus, ūdeni utt. Kravas automašīnas īpašniekam būs jāmaksā par eļļas maiņu, motora remontu, riepu nomaiņu, motora pielāgošanu, radiatora skalošanu utt.
Izdevumus parasti iekasē mehāniskā transportlīdzekļa remonta un tehniskās apkopes kontā. Tomēr, ja kravas automašīnas īpašnieks pievieno kravas automašīnai hidraulisko pacēlāju, tas palielina aktīva veiktspējas līmeni un izmaksas tiek kapitalizētas. Tas nozīmē, ka izmaksas netiks ieskaitītas, un tās tiek nolietotas kravas automašīnas lietderīgās lietošanas laikā.
No otras puses, iegādātās mājas uzturēšanas izmaksas var ietvert izdevumus, piemēram, zāliena kopšanu, elektrisko remontu, jumta remontu, santehniku, nolietotās mājas tehnikas nomaiņu, bojātu armatūras labošanu utt. Apdrošināšana pret zaudējumiem no dabas notikumiem , piemēram, viesuļvētras, zemestrīces, kūlas ugunsgrēki un vētras, tiek iekļautas arī kā daļa no īpašuma uzturēšanas izmaksām.
Tomēr kapitālie remonti, piemēram, visa ēkas jumta nomaiņa, netiek uzskatīti par uzturēšanas izdevumiem. Izdevumi pagarina aktīva lietderīgās lietošanas laiku, un jumta nomaiņas izmaksas tiek kapitalizētas un amortizētas īpašuma lietderīgās lietošanas laikā.
Iznomāto īpašumu uzturēšanas izdevumi
Indivīdam piederoša īpašuma uzturēšanas izdevumi atšķiras no iznomāta vai nomāta īpašuma uzturēšanas izmaksām. Iznomātā īpašuma uzturēšanas izdevumi tiek sadalīti starp saimnieku un īrnieku. Īres līgums Modificētā bruto noma Modificētā bruto noma ir unikāla īpašuma īpašuma un uzturēšanas metode, kur gan saimnieks, gan īrnieks ir atbildīgi par operāciju apmaksu, jāatklāj izdevumi, kas rodas īrnieka vai saimnieka pusē.
Lielākie izdevumi - piemēram, sniega tīrīšana, logu stiklu nomaiņa, jumta nomaiņa, zāliena kopšana un citi ārējie izdevumi - jāsedz saimniekam. Par mēbelētu īpašumu saimnieks sedz mēbeļu, armatūras un paklāju nomaiņas un remonta, kā arī īpašuma krāsošanas izmaksas. Lielākajā daļā valstu valdība prasa, lai saimnieki uzstādītu apkures, dzesēšanas un ventilācijas iekārtas, lai padarītu māju apdzīvojamu visu gadu.
Īrniekiem var prasīt segt noteiktas uzturēšanas izmaksas īres laikā. Tomēr izmaksas, kas īrniekiem jāsedz, atšķiras atkarībā no uzturēšanās ilguma un atrašanās vietas. Piemēram, īrniekiem, kuri māju aizņem ilgāku laiku, var būt jāmaksā regulāra uzturēšanas maksa, lai segtu tīrīšanas un zāliena kopšanas izmaksas, kas var tikt iekļauta ikmēneša īres maksājumos.
Viņiem var prasīt arī segt izmaksas par nolietotu ierīču nomaiņu, salauztu armatūras labošanu utt. Īstermiņa īrniekiem, kuri īrē īpašumu no dažām dienām līdz mēnesim, var prasīt tikai, lai segtu ierīču un armatūras nomaiņas izmaksas. kas uzturēšanās laikā ir bojāti.
Uzturēšanas izdevumi pret kapitāla izdevumiem
Lai uzturētu aktīvus, piemēram, ēkas un mehāniskos transportlīdzekļus, īpašniekiem vai nomniekiem ir jāmaksā noteiktas izmaksas, lai tie darbotos pareizi. Uzturēšanas un kapitālie izdevumi ir izmaksas, kas rodas, lai aktīvs darbotos pareizi, taču tiem ir atšķirīga nozīme.
Uzturēšanas izdevumi ir izmaksas, kas rodas, veicot ikdienas darbības, lai saglabātu aktīvu sākotnējā stāvoklī. Uzturēšanas izmaksu piemēri ietver vienkāršu elektrisko remontu, spuldžu nomaiņu, krāsu uzklāšanu, baseina tīrīšanu, zāliena kopšanu utt.
Kapitālie izdevumi, no otras puses, ietver kapitālu remontu, nomaiņu un komponentu uzlabošanu, un šādu darbību veikšanai nepieciešams laiks, pūles un nauda. Kapitālo izdevumu piemēri ietver paklāju nomaiņu, drošības sistēmu jaunināšanu, ēkas ārējo krāsošanu, baseina klāja atjaunošanu un jumta nomaiņu.
Galvenā atšķirība starp abiem izdevumiem ir tā, ka, lai arī uzturēšanas izdevumi rodas, lai aktīvi darbotos sākotnējā stāvoklī, kapitālie izdevumi rodas, lai palielinātu aktīva lietderīgās lietošanas laiku. Paredzams, ka uzturēšanas izdevumu ieguvums nepārsniegs 12 mēnešus, turpretim kapitālie izdevumi ir ieguvumi aktīvu īpašniekam ilgāk par 12 mēnešiem.
Tāpēc uzturēšanas izdevumi tiek iekļauti peļņas un zaudējumu (peļņas un zaudējumu aprēķinā) peļņas un zaudējumu aprēķinā (peļņas un zaudējumu aprēķins). Peļņas un zaudējumu aprēķins (peļņas un zaudējumu aprēķins) vai peļņas vai zaudējumu aprēķins vai darbības pārskats ir finanšu pārskats, kurā sniegts uzņēmuma kopsavilkums. ieņēmumi, izdevumi un peļņa / zaudējumi noteiktā laika periodā. P&L paziņojums parāda uzņēmuma spēju ģenerēt pārdošanas apjomus, pārvaldīt izdevumus un radīt peļņu. gadā, un tie ietekmē uzrādīto peļņu. No otras puses, kapitāla izdevumi tiek kapitalizēti bilancē kā aktīvs, un nolietojums tiek atzīts kā nolietojums peļņas un zaudējumu aprēķinā.
Papildu resursi
Finanses piedāvā sertificētu banku un kredītu analītiķu (CBCA) ™ CBCA ™ sertifikātu sertificēto banku un kredītu analītiķu (CBCA) ™ akreditācija ir globāls kredītiķu analītiķu standarts, kas aptver finanses, grāmatvedību, kredītu analīzi, naudas plūsmas analīzi, paktu modelēšanu, aizdevumu atmaksas un vairāk. sertifikācijas programma tiem, kas vēlas karjeru pārcelt uz nākamo līmeni. Lai turpinātu mācīties un virzīt savu karjeru, noderēs šādi resursi:
- Nolietojuma metodes Nolietojuma metodes Visizplatītākie nolietojuma metožu veidi ietver lineāro, divkāršo lejupslīdi, ražošanas vienības un gadu summas ciparus. Aktīva nolietojuma aprēķināšanai ir dažādas formulas. Nolietojuma izdevumi tiek izmantoti grāmatvedībā, lai sadalītu pamatlīdzekļa izmaksas tā lietderīgās lietošanas laikā.
- Bilances rindas posteņu projicēšana Bilances rindas posteņu projicēšana Bilances rindas posteņu prognozēšana ietver apgrozāmā kapitāla, PP&E, parāda pamatkapitāla un neto ienākumu analīzi. Šajā rokasgrāmatā ir sadalīts, kā aprēķināt
- Kapitalizētās izmaksas Kapitalizētās izmaksas ir izmaksas, kas rodas, iegādājoties pamatlīdzekli, un paredzams, ka tas tieši radīs ekonomisku labumu pēc gada vai gada.
- Iekārtu nomas līgums Iekārtu nomas līgums Iekārtu nomas līgums ir līgumiska vienošanās, kurā iznomātājs, kurš ir iekārtas īpašnieks, ļauj nomniekam izmantot aprīkojumu
