Darījuma depozīts ir vienošanās par trešo personu aktīvu glabāšanu Aktīvu veidi Parastie aktīvu veidi ietver apgrozāmos, ilgtermiņa, fiziskos, nemateriālos, darbojošos un nestrādājošos. Pareizi identificējot darījumu un uz laiku. Aktīvi tiek turēti trešās puses kontā un tiek atbrīvoti tikai tad, kad visi līguma pārdošanas un pārdošanas līguma nosacījumi Pārdošanas un pirkšanas līgums (SPA) atspoguļo galveno komerciālo un cenu sarunu iznākumu. Būtībā tajā ir noteikti darījuma elementi, par kuriem panākta vienošanās, iekļauti vairāki svarīgi aizsardzības pasākumi visām iesaistītajām pusēm un sniegts tiesiskais regulējums, lai pabeigtu īpašuma pārdošanu. ir izpildīti. Darījuma konta izmantošana darījumā Veidnes Bezmaksas biznesa veidnes, ko izmantot personīgajā vai profesionālajā dzīvē. Veidnēs ietilpst Excel, Word un PowerPoint. Tos var izmantot darījumiem, juridiskai, finanšu modelēšanai, finanšu analīzei, biznesa plānošanai un biznesa analīzei. palielina drošības pakāpi abām pusēm.
Darījuma galvenais mērķis ir nodrošināt, lai visi pieturētos pie darījuma beigām. To var uzskatīt par darījuma starpnieku. Tā apgalvo, ka aktīvu nodošana notiek tikai tad, kad ir izpildītas visas darījuma saistības.
Kāpēc izmantot darījumu?
Darījuma depozītu parasti izmanto līgumiem, kuriem ir šādas īpašības:
- Liela darījuma vērtība - piemēram, mājas iegāde
- Pircējam pirms apmaksas jāapstiprina darba kvalitāte
- Pārdevējs nevēlas veikt milzīgu darbu bez pārliecības par samaksu.
Darījuma darījums ir izdevīgs arī tad, ja darījums ir jāpabeidz pakāpeniski. Pakalpojuma sniedzējam var būt nepieciešami līdzekļi projekta turpināšanai, taču pircējam var nebūt prātīgi samaksāt visu summu pirms pabeigšanas. Līdz ar to līdzekļus var daļēji atbrīvot, kad ir izpildīti iepriekš noteikti starpposma mērķi.
Lietošana darījuma
Tiešsaistē
Veicot tiešsaistes darījumu, ir maz pārredzamības attiecībā uz to, ar ko mums ir darīšana. Šī iemesla dēļ ir licencētas tiešsaistes trešās puses, kas piedāvā interneta darījuma pakalpojumus, lai aizsargātu abus pircēja veidus. Pircēju veidi Pircēju veidi ir kategoriju kopums, kas raksturo patērētāju tēriņu paradumus. Patērētāju uzvedība atklāj, kā uzrunāt cilvēkus ar atšķirīgiem ieradumiem un pārdevēju. Tiek saskaņoti un iesniegti trešajai pusei noteikumi, kas ietver pirkuma summu, preču pienākšanas laiku un pieļaujamo atgriešanas periodu. Kad visi noteikumi ir izpildīti un par to ir vienojušās abas puses, tiešsaistes darījuma nodrošinātājs pabeidz darījumu, pārskaitot līdzekļus pārdevējam.
Ikreiz, kad rodas domstarpības, strīdu izšķiršanas protokols stājas spēkā, lai nodrošinātu darījuma taisnīgumu. Tas izlems, kurš glabās naudu darījumam. Līdz ar kibernoziedzības pieaugumu ir pieauguši viltus tiešsaistes pakalpojumi. Jābūt uzmanīgam un jāpārliecinās, ka pakalpojumu sniedzējs ir uzticams, nevis kāds, kuram ir ļaunprātīgi nodomi.
Nekustamais īpašums
Darījumu parasti izmanto nekustamajā īpašumā. Nekustamais īpašums ir nekustamais īpašums, kas sastāv no zemes un uzlabojumiem, kas ietver ēkas, armatūru, ceļus, būves un inženierkomunikāciju sistēmas. Īpašuma tiesības piešķir zemes īpašumtiesības, uzlabojumus un dabas resursu, piemēram, derīgo izrakteņu, augu, dzīvnieku, ūdens uc iegādi. Tas aizsargā pircēju, kurš varēs pārbaudīt, vai iegādātais īpašums atbilst reklamētajam standartam un vai pārdevējs nav ļaunprātīgi mēģinājis viņu izkrāpt. Bez šī pakalpojuma pircējs uzņemas ievērojamu risku, jo maz kas traucē pārdevējam iekasēt čeku. Kā uzrakstīt čeku Lai gan digitālie maksājumi nepārtraukti iegūst lielāku tirgus daļu, joprojām ir svarīgi zināt, kā rakstīt čeku. pārbaudīt. Šajā rokasgrāmatā tiek parādīts soli pa solim nekavējoties, pircējam nezinot, vai visas ar darījumu saistītās problēmas ir risinātas.
Kā tas strādā
Īpašuma pircējs pārskaita līdzekļus darījuma nodrošinātājam. Ja tiek izpildītas visas darījuma prasības un nosacījumi, tad līdzekļus tālāk pārskaita īpašuma pārdevējam. Ja nē, tad vai nu daļēji līdzekļi tiek pārskaitīti pārdevējam, vai arī tie visi tiek atgriezti pircējam.
Apvienošanās un pārņemšanas
Darījuma konti tiek izmantoti arī apvienošanās un pārņemšanas darījumos (M&A), Mergers Acquisitions M&A Process Šajā rokasgrāmatā varat iepazīties ar visām apvienošanās un apvienošanās procesa darbībām. Uzziniet, kā tiek pabeigtas apvienošanās, iegādes un darījumi. Šajā ceļvedī mēs izklāstīsim iegādes procesu no sākuma līdz beigām, dažādus pircēju veidus (stratēģiskos un finanšu pirkumus), sinerģiju nozīmi un darījumu izmaksas, lai samazinātu darījumu risku, turot darījuma procentuālo vērtību . Tas ļauj pircējam izvirzīt pretenzijas pret pārdevēju un atgūt līdzekļus, ja pārdevējs neatbilst noteiktiem līguma nosacījumiem.
M&A izmanto mehānismu, kas pazīstams kā aizturēšanas darījums, kad daļa pirkuma cenas tiek ievietota trešās puses kontā, lai kalpotu kā nodrošinājums pircējam. To izmanto gan aktīvu, gan akciju pārdošanai.
Aizturēšanas darījuma priekšrocības ir divas:
- Darījuma konta darbības laikā ļauj parādīt nesaskaņas vērtībā
- Ļauj mazināt risku, nodrošinot kapitāla pieejamību jautājumiem, kas var rasties pēc darījuma, piemēram, apgrozāmā kapitāla korekcijas, nodokļu jautājumi un finanšu pārskatu sagrozīšana
JP Morgan darījuma pakalpojumu nodaļas 250 darījumu pētījums atklāja šādus galvenos raksturlielumus:
- Vidējā summa, kas tika ieskaitīta darījuma depozīta kontā, bija 9%.
- Vidējais aizturētā darījuma konta ilgums bija 18 mēneši.
- Ceturtajai daļai darījumu galu galā viena puse izvirzīja prasību pret otru pusi.
Avots
Papildu resursi
Finanses ir pasaules mēroga FMVA sertifikāta nodrošinātāja. FMVA® sertifikācija Pievienojieties 350 600+ studentiem, kuri strādā tādos uzņēmumos kā Amazon, J.P.Morgan un Ferrari, kas iemācīs jums prasmes, kas palīdzēs jums virzīties uz priekšu karjerā. Ja vēlaties uzzināt vairāk par citiem līdzīgiem noteikumiem, lūdzu, pārbaudiet šādus finanšu resursus:
- Nekustamā īpašuma finanšu modelēšana
- Jaunuzņēmumu finanšu modelēšana
- Parādu grafiks Parādu grafiks Parādu grafiks nosaka visu uzņēmumam esošo parādu grafikā, pamatojoties uz tā termiņu un procentu likmi. Finanšu modelēšanā procentu izdevumi plūst
- Nekustamais īpašums Nekustamais īpašums ir nekustamais īpašums, kas sastāv no zemes un uzlabojumiem, kas ietver ēkas, armatūru, ceļus, konstrukcijas un inženierkomunikāciju sistēmas. Īpašuma tiesības piešķir zemes īpašumtiesības, uzlabojumus un dabas resursus, piemēram, minerālus, augus, dzīvniekus, ūdeni utt.
