Mūsu nekustamā īpašuma finanšu modelēšanas (REFM) kurss ir paredzēts, lai iemācītu jums, kā programmā Excel no sākuma izveidot attīstības modeli.
Nekustamā īpašuma attīstītājiem ir jāveido dinamiski naudas plūsmas modeļi, lai analizētu ieguldījumu iespējas. Tie ir īpaši izstrādāti, lai ņemtu vērā izmaiņas galvenajos pieņēmumos, piemēram, zemes iegādes izmaksas, procentu likmes, celtniecības materiāli, darbaspēks, absorbcijas rādītāji, pārdošanas cenas, tirgus izdevumi, atļaujas un daudz kas cits.
REFM kursa pārskats
Finanses REFM kurss aptver plašu nekustamā īpašuma attīstības tēmu loku. Kurss jūs soli pa solim aizvedīs attīstības procesā, sākot no zemes iegādes līdz būvniecībai un absorbcijai.
Galvenās kursa tēmas ir:
- Nozares pārskats
- Aprēķiniet ierobežojuma likmi un neto darbības ienākumus (NOI)
- Izveidojiet interaktīvu finanšu modeli, lai novērtētu projekta finansiālo dzīvotspēju
- Izprotiet, kā projekta finansējums (gan parāds, gan pašu kapitāls) ieplūst un izplūst atkarībā no attīstības pakāpes
- Izstrādājiet un strukturējiet uz Excel balstītu projekta finanšu modeli
- Modelējiet naudas plūsmas nekustamā īpašuma attīstības projektam
- Veidojiet “aktivizētājus” un jutīgumu, lai izprastu projekta iedarbību uz galvenajiem virzītājspēkiem
- Veidot īpašumtiesības un finanšu struktūras (parāds un pašu kapitāls)
- Aprēķiniet iekšējo atdeves likmi (IRR), pārdošanas atdevi, rentabilitāti
- Izveidojiet vienas lapas investīciju kopsavilkuma piezīmi
- Ietver tukšus un pabeigtus finanšu modeļus lejupielādei
- Izpildes sertifikāts
Vai vēlaties uzzināt vairāk? Izmēģiniet mūsu REFM kursu bez maksas!
Kas vēl ir iekļauts REFM kursā?
Mūsu nekustamā īpašuma finanšu modelēšanas kurss ietver arī ļoti detalizētu un uzlabotu naudas plūsmas ūdenskrituma modelēšanu starp galvenajiem partneriem (GP) un ierobežotajiem partneriem (LP). Šī pieeja naudas plūsmas modelēšanai ļauj dažiem projekta partneriem nopelnīt nesamērīgu peļņu salīdzinājumā ar citiem partneriem. Viņi var sasniegt šos ienākumus, iztīrot iekšējās atdeves likmes (IRR) šķēršļu likmes, kas palielina viņu naudas plūsmas sadalījuma procentu.
Lai uzzinātu vairāk par naudas plūsmas ūdenskritumiem, sāciet mūsu REFM kursu tūlīt!
Papildu resursi
Finanšu misija ir palīdzēt jums virzīt savu karjeru neatkarīgi no tā, vai tas notiek nekustamo īpašumu vai jebkurā citā nozarē. Šajā nolūkā mēs esam izveidojuši plašu resursu klāstu, kas palīdzēs jums virzīties augšup pa kāpnēm. Papildus mūsu REFM kursam, iespējams, vēlēsities pārbaudīt:
- Kas ir finanšu modelēšana Kas ir finanšu modelēšana Finanšu modelēšana tiek veikta programmā Excel, lai prognozētu uzņēmuma finanšu rādītājus. Pārskats par to, kas ir finanšu modelēšana, kā un kāpēc veidot modeli.
- Finanšu modelēšana manekeniem Finanšu modelēšana iesācējiem Finanšu modelēšana iesācējiem ir mūsu finanšu modelēšanas ievada rokasgrāmata - mēs aplūkojam modeļa izveidi, Excel formulas, paraugpraksi un daudz ko citu.
- Excel formulas un saīsnes Excel saīsnes PC Mac Excel saīsnes - vissvarīgāko un izplatītāko MS Excel saīsņu saraksts PC un Mac lietotājiem, finansēm, grāmatvedības profesijām. Īsinājumtaustiņi paātrina modelēšanas prasmes un ietaupa laiku. Uzziniet rediģēšanu, formatēšanu, navigāciju, lenti, īpašo ielīmēšanu, datu apstrādi, formulu un šūnu rediģēšanu un citus saīsnes
- Excel for Dummies Excel iesācējiem Šis ceļvedis iesācējiem māca visu, kas jums jāzina par Excel izklājlapām un formulām, lai veiktu finanšu analīzi. Noskatieties videoklipu un uzziniet visu, kas jāzina iesācējam, sākot no tā, kas ir Excel, kāpēc mēs to izmantojam un kādi ir vissvarīgākie īsinājumtaustiņi, funkcijas un formulas
- Finanšu modelēšanas sertifikāti Finanšu modelēšanas sertifikāti Finanšu modelēšanas sertifikāti - iegūstiet sertifikātu kā Finanšu modelēšanas un vērtēšanas analītiķis (FMVA) ® karjerai investīciju banku, FP & A,
Lai uzzinātu vairāk par karjeras finansēšanu, skatiet mūsu interaktīvo Karjeras karte.
