Gada rentes tabula ir metode, kas palīdz saprast rentes vērtību. Tas aprēķina mūža rentes pašreizējo un nākotnes vērtību, ņemot vērā ieguldījuma vērtību un laika periodu. Tabula palīdz investoram pieņemt pamatotus lēmumus, plānojot ieguldījumus.
Annuitātes ir vai nu vienreizēji maksājumi, vai arī vairāki maksājumi, kas tiek veikti regulāri. Krājkontos veiktie noguldījumi Krājkonts Krājkonts ir tipisks konts bankā vai krājaizdevu sabiedrībā, kas ļauj indivīdam noguldīt, nodrošināt vai izņemt naudu, kad rodas vajadzība. Krājkontā parasti tiek maksāti daži procenti par noguldījumiem, lai gan likme ir diezgan zema. ikmēneša īres maksājumi un izdienas pensijas tiek uzskatītas par mūža rentēm. Maksājumi, kas saņemti no mūža rentes, tiek uzrādīti kā ienākumi, un maksājamā nodokļa summa ir atkarīga no produkta.
Kopsavilkums
- Gada rentes tabula palīdz noskaidrot pašreizējo un nākotnes vērtību regulāri veikto vai saņemto maksājumu secībai.
- Tas palīdz ieguldītājam pieņemt apzinātus lēmumus par ieguldījumu plānošanu.
- Gada rentes tabulu nevar izmantot nediskrētām procentu likmēm un laika periodiem.
Annuitu tabula un mūža rentes vērts
Gada rentes tabula sastāv no faktora, kas raksturīgs maksājumu sērijai, kuru ieguldītājs plāno saņemt regulāri, un konkrētu procentu likmi. Maksājumu skaits ir uz y ass, un procentu likme jeb diskonta likme Diskonta likme Uzņēmumu finansēs diskonta likme ir atdeves likme, ko izmanto, lai diskontētu nākotnes naudas plūsmas līdz to pašreizējai vērtībai. Šī likme bieži ir uzņēmuma vidējās svērtās kapitāla izmaksas (WACC), nepieciešamā atdeves likme vai šķēršļu likme, ko investori plāno nopelnīt attiecībā pret ieguldījumu risku. , ir uz x ass. Maksājumu skaita un diskonta likmes krustojums parāda koeficientu, kas reizināts ar maksājumu vērtību, nodrošinot mūža rentes pašreizējo vērtību.
Izmantojot attiecīgo rentes tabulu, var noteikt arī ieguldījumu sērijas nākotnes vērtību. Piemēram, mūža rentes tabulu var izmantot, lai noteiktu pašreizējo rentes vērtību, kas paredzams veikt astoņus maksājumus 15 000 ASV dolāru apmērā ar 6% procentu likmi, kā arī maksājumu vērtību nākotnē.
Annuitātes pašreizējā vērtība, Annuitas nākotnes vērtība un Annuitu tabula
Gada rentes tabula nodrošina ātru veidu, kā uzzināt mūža rentes pašreizējo un galīgo vērtību. Tomēr tabula darbojas tikai atsevišķām vērtībām. Tomēr reālajā pasaulē procentu likmes Procentu likme Procentu likme attiecas uz summu, ko aizdevējs iekasē aizņēmējam par jebkāda veida parādiem, parasti izteiktu procentos no pamatsummas. un laika periodi ne vienmēr ir atsevišķi. Tāpēc pastāv noteiktas formulas, lai aprēķinātu rentes pašreizējo un nākotnes vērtību.
1. Regulāra mūža rente
Regulāra mūža rente ir vieta, kur regulāri maksājumi ir jāveic vai jāveic perioda beigās uz noteiktu laika periodu. Pašreizējo un nākotnes rentes vērtību var aprēķināt šādi:
Kur:
- PVord - Parastās rentes pašreizējā vērtība
- FVord - Parastās rentes nākotnes vērtība
- C - naudas plūsmas, kas šajā gadījumā ir mūža rentes maksājumi
- r - Procentu likme
- n - Periodu skaits, par kuriem jāveic maksājumi vai tie jāveic
Pieņemsim, ka jums tiek piedāvāta mūža rente, kas katra gada beigās piecus gadus maksā 20 000 USD ar 8% procentu likmi, vai arī šodien varat saņemt vienreizēju summu 75 000 USD. Kurš variants ir labāks?
Lai salīdzinātu abas iespējas, noskaidrosim rentes pašreizējo vērtību.
Šeit mūža rentes vērtība ir augstāka; līdz ar to būtu pamatoti izvēlēties mūža rentes summu, nevis vienreizējo summu.
2. Maksājamā rente
Ja regulāri maksājumi tiek veikti vai nepieciešami katra perioda sākumā uz noteiktu laiku, mūža rente tiek saukta par maksājamo mūža renti. Maksājamās rentes pašreizējās un nākotnes vērtības var aprēķināt šādi:
Kur:
- PVdēļ - maksājamā rentes pašreizējā vērtība
- FVdēļ - Maksājamās rentes nākotnes vērtība
Pieņemsim, ka iepriekšminētajā piemērā mūža rentes maksājums ir jāsaņem katra gada sākumā. Tad mūža rentes pašreizējā vērtība būs:
PVdēļ = PVord (1 + r)
PVdēļ = 79,854 (1 + 0.08)
PVdēļ = $86,242
Annuitātes vērtība ir lielāka; līdz ar to jums jāizvēlas mūža rente, nevis vienreizējais maksājums. Gadījumā, ja jums tiek dota iespēja izvēlēties starp diviem mūža rentes veidiem, jums jāizvēlas maksājamā mūža rente, jo tās vērtība ir lielāka nekā parastās rentes.
Vairāk resursu
Finanses ir oficiālais globālā sertificētā banku un kredīta analītiķu (CBCA) ™ CBCA ™ sertifikāta nodrošinātājs. Sertificētā banku un kredītu analītiķu (CBCA) ™ akreditācija ir pasaules mēroga kredītanalītiķu standarts, kas aptver finanses, grāmatvedību, kredīta analīzi, naudas plūsmas analīzi. , derību modelēšana, aizdevuma atmaksa un citas darbības. sertifikācijas programma, kas izstrādāta, lai palīdzētu ikvienam kļūt par pasaules klases finanšu analītiķi. Lai turpinātu virzīties uz priekšu, noderēs tālāk norādītie papildu resursi:
- Amortizācijas grafiks Amortizācijas grafiks Amortizācijas grafiks ir tabula, kurā sniegta informācija par periodiskajiem maksājumiem par amortizējamo aizdevumu. Tiek samaksāta amortizējošā aizdevuma pamatsumma
- Anuitātes termiņš Anuitātes dēļ maksājamā rente attiecas uz vienādu maksājumu sēriju, kas veikti vienā un tajā pašā intervālā katra perioda sākumā. Periodi var būt mēneša, ceturkšņa,
- Kontu pārbaude pret krājkontiem Kontu pārbaude pret krājkontiem Bankas klients var izvēlēties atvērt norēķinu kontus pret krājkontiem atkarībā no vairākiem faktoriem, piemēram, mērķa, piekļuves ērtības vai citiem atribūtiem. Norēķinu konts ir bankas konta veids, ko izmanto ikdienas darījumiem. Tas ir visvienkāršākais konts, ko piedāvā bankas, krājaizdevu sabiedrības un mazie aizdevēji.
- Pensiju fonds Pensiju fonds Pensiju fonds ir fonds, kas uzkrāj kapitālu, kas izmaksājams kā pensija darbiniekiem, kad viņi aiziet pensijā karjeras beigās.
