Ienesīgums tiek definēts kā ienākums no ieguldījumiem tikai ar ienākumiem (tas neietver kapitāla pieaugumu. Kapitāla pieauguma peļņa Kapitāla pieauguma peļņa (CGY) ir ieguldījuma vai vērtspapīra cenas pieaugums, izteikts procentos. Tā kā kapitāla pieauguma peļņas aprēķins ietver tirgu Vērtspapīra cena laika gaitā to var izmantot, lai analizētu vērtspapīra tirgus cenas svārstības. Skatīt aprēķinu un piemēru), kas aprēķināts, ņemot vērā dividendes Dividendes Dividendes ir peļņas un nesadalītās peļņas daļa, ko uzņēmums izmaksā savam akcionāriem. Kad uzņēmums gūst peļņu un uzkrāj nesadalīto peļņu, šo peļņu var vai nu reinvestēt biznesā, vai izmaksāt akcionāriem kā dividendes. , kuponi vai neto ienākumi Neto ienākumi Neto ienākumi ir galvenā pozīcija ne tikai peļņas vai zaudējumu aprēķinā, bet visos trijos finanšu finanšu pārskatos. Lai gan tā tiek iegūta peļņas vai zaudējumu aprēķinā, tīrā peļņa tiek izmantota arī bilancē un naudas plūsmas pārskatā. un dalot tos ar ieguldījuma vērtību, kas izteikta gada procentos. Ienesīgums ieguldītājiem norāda, cik lielu ienākumu viņi nopelnīs katru gadu, salīdzinot ar viņu ieguldījuma tirgus vērtību vai sākotnējām izmaksām. S&P 500 S&P - Standard and Poor's Standard and Poor's (S&P) vidējais ienesīgums ir tirgus līderis finanšu tirgus analīzes nodrošināšanā, it īpaši etalonu nodrošināšanā un, piemēram, ieguldāms, parasti svārstās no 2,0 līdz 4,0 %.
Procentu ienesīguma formula
Procentuālā ienesīguma formula ir veids, kā aprēķināt tikai gada ienākumu ienākumu no ieguldījumiem Investīciju atdeve (ROI) Investīciju atdeve (ROI) ir darbības rādītājs, ko izmanto, lai novērtētu ieguldījuma atdevi vai salīdzinātu dažādu ieguldījumu efektivitāti. ievietojot ienākumus skaitītājā un izmaksas (vai tirgus vērtību) saucējā.
Procentuālā ražas formula:
= Dividendes par akciju / akcijas cena x 100
= Kupona / obligācijas cena x 100
= Neto nomas ienākumi / Nekustamā īpašuma vērtība x 100 (saukta arī par “Kapitalizācijas likmes kapitalizācijas likmi”. Kapitalizācijas likme (Kapitāla likme) tiek izmantota nekustamajā īpašumā, attiecas uz īpašuma atdeves likmi, pamatojoties uz īpašuma neto pamatdarbības ienākumiem “ )
Dividendu ienesīgums (akcijas)
Runājot par akcijām, ienākumu akcionāri - ieinteresētais un akcionārs. Jēdzienus “ieinteresētā persona” un “akcionārs” biznesa vidē bieži lieto savstarpēji. Rūpīgi aplūkojot ieinteresēto personu un akcionāru nozīmes, ir būtiskas lietošanas atšķirības. Parasti akcionārs ir uzņēmuma līdzdalībnieks, savukārt ieinteresētais nav obligāti akcionārs. saņemt individuālā līmenī, ir dividendes. Dividendu biežums mainās, bet parasti tas notiek reizi ceturksnī (dažreiz mēnesī, pusgadā vai gadā).
Apskatīsim procentuālās ienesīguma formulas piemēru darbībā attiecībā uz dividendēm maksājošajiem krājumiem. Mēs to viegli varam aprēķināt, izmantojot ikdienas piemēru.
Piemērs:
Sems ir koncentrējies uz kapitāla pieaugumu, bet arī vēlas saņemt zināmus ienākumus no savām akcijām. Rezultātā viņš nolemj ieguldīt Goldman Sachs (NYSE: GS) akcijās, kuras pašreizējā akcijas cena ir 231,69 USD un ceturkšņa dividendes 0,80 USD par akciju. Kāda ir pašreizējā dividenžu peļņa?
Atbilde:
0,80 USD x 4 = 3,20 USD gada dividendes
$3.20 / $231.69 = 0.00138
0,00138 x 100 = 1,38%
Uzziniet vairāk finanšu bezmaksas korporatīvo finanšu kursā.
Procentu ienesīgums (obligācijas)
Obligāciju ieguldītājiem Obligācijas ir fiksēta ienākuma vērtspapīri, kurus korporācijas un valdības emitē kapitāla piesaistei. Obligāciju emitents aizņemas kapitālu no obligāciju turētāja un veic fiksētus maksājumus viņiem ar fiksētu (vai mainīgu) procentu likmi uz noteiktu laiku. , ienākumi, ko viņi saņem kupona veidā, ir kupona likme. Kupona likme ir gada procentu ienākumu summa, kas samaksāta obligāciju turētājam, pamatojoties uz obligācijas nominālvērtību. maksājumi, kuru biežums var atšķirties, bet parasti tie ir pusgada maksājumi.
Piemērs:
Sara plāno doties pensijā un vēlas koncentrēties uz dažu fiksētu ienākumu maksājumu nopelnīšanu sava dzīvesveida finansēšanai. Viņa plāno iegādāties dažas First Data korporatīvās obligācijas, kuru kupons ir 5,75% un kuras var iegādāties par cenu 105,21 USD. Kāds ir obligācijas ienesīgums?
Atbilde:
5,75% x 100 = 5,75 USD par obligāciju gadā
$5.75 / 105.21 = 0.0547
0,0547 x 100 = 5,46%
Uzziniet vairāk finanšu kursā par fiksētu ienākumu un obligācijām.
Nomas ienākumu ienesīgums (nekustamais īpašums)
Cits izplatīts piemērs ir nekustamais īpašums. Nekustamais īpašums ir nekustamais īpašums, kas sastāv no zemes un uzlabojumiem, kas ietver ēkas, armatūru, ceļus, konstrukcijas un inženierkomunikāciju sistēmas. Īpašuma tiesības piešķir īpašumtiesības uz zemi, uzlabojumiem un dabas resursiem, piemēram, minerāliem, augiem, dzīvniekiem, ūdeni utt., Ja investori vēlas uzzināt, cik lielu procentuālo atdevi viņi nopelnīs īres ienākumos, ko viņi saņems no īpašumu, ņemot vērā visus darbības izdevumus. Tiek saukta par kapitalizācijas likmi Kapitalizācijas likme Kapitalizācijas likme (Cap Rate) tiek izmantota nekustamajā īpašumā, attiecas uz īpašuma atdeves likmi, pamatojoties uz nekustamā īpašuma neto pamatdarbības ienākumiem.
Piemērs:
Linda ir ieinteresēta nopirkt dzīvokli un izīrēt to, lai gūtu papildu ienākumus. Viņa var iegādāties divu guļamistabu dzīvokļa vienību par 875 000 USD, un tā mēnesī tiks izīrēta par 2700 USD. Viņas kopējās mēneša izmaksas (nodokļi, nodevas par slāņiem utt.) Būs 975 USD. Kāds ir viņas ieguldījums nekustamajā īpašumā?
Atbilde:
2700 USD - 975 USD = 1725 USD tīrie mēneša ienākumi
1725 USD x 12 = 20 700 USD tīrie gada ienākumi
$20,700 / $875,000 = 0.0237
0,0237 x 100 = 2,37%
Uzziniet vairāk finanšu nekustamā īpašuma modelēšanas kursā.
Papildu resursi
Paldies, ka izlasījāt šo rokasgrāmatu, lai izprastu ienākumu atdevi tikai finanšu un ieguldījumu jomā. Finanses ir globāls FMVA ™ analītiķu nosaukuma nodrošinātājs. FMVA® Certification Join 350 600+ studenti, kas strādā tādos uzņēmumos kā Amazon, J.P.Morgan un Ferrari, kas izveidoti, lai ikvienu pārvērstu par pasaules klases finanšu analītiķi. Lai turpinātu virzīties uz priekšu, noderēs šie papildu finanšu resursi:
- Kas ir finanšu modelēšana Kas ir finanšu modelēšana Finanšu modelēšana tiek veikta programmā Excel, lai prognozētu uzņēmuma finanšu rādītājus. Pārskats par to, kas ir finanšu modelēšana, kā un kāpēc veidot modeli.
- Finanšu analītiķu algu ceļvedis Finanšu analītiķu algu ceļvedis Šajā finanšu analītiķu algu ceļvedī mēs aplūkojam vairākas finanšu analītiķu darba vietas un to atbilstošās vidējā līmeņa algas 2018. gadam. Finanšu analītiķi ir atbildīgi par finanšu datu pārbaudi, un viņu secinājumi tiek izmantoti, lai palīdzētu uzņēmumiem pieņemt lēmumus, galvenokārt ieguldījumiem.
- Fiksētā ienākuma obligāciju nosacījumi Fiksētā ienākuma obligāciju terminu definīcijas visizplatītākajiem obligāciju un fiksētā ienākuma noteikumiem. Anuitāte, mūžība, kupona likme, kovariācija, pašreizējā ienesīgums, nominālvērtība, ienesīgums līdz termiņa beigām. utt.
- Ieguldījumi: iesācēju ceļvedis Ieguldījumi: iesācēju ceļvedis Finanšu ceļvedis Ieguldīšana iesācējiem iemācīs ieguldīšanas pamatus un to, kā sākt darbu. Uzziniet par dažādām tirdzniecības stratēģijām un paņēmieniem un par dažādiem finanšu tirgiem, kuros varat ieguldīt.
